酒店业变革棋至中局
2018-01-12 14:06  贵网  进入贵社区   复制本文地址

    据国家旅游局公布数据显示,2017年,我国人均出游已达3.7次,过去三年,我国旅游综合最终消费占同期国民经济最终消费总额的比重超过14%,旅游综合资本形成占同期国民经济资本形成总额的比重约6%。过去的一年,对于不少五星级酒店集团而言无疑是寒冷的一年。去年下半年,开业29年的上海希尔顿酒店发出公告,宣布从2018年1月1日起正式撤牌。
    
    无独有偶,上海虹桥喜来登、北京万达索菲特也先后经历了撤牌易主,跨国高端酒店频繁被撤牌,意味着国内的高端酒店或将加速进入行业洗牌期。尽管不少业主黯然离场,中国的星级酒店整体营收却仍在连年攀升。公开数据显示,2016年全国星级饭店利润总额为4.71亿元,其中,上海星级酒店利润总额达29.49亿元,位列第一;北京以27.46亿元的利润总额位列第二。中国酒店业经过20年的成长期,一方面,国际品牌对于消费者的吸引力正在逐步削弱,另一方面,本土品牌正在快速崛起。《2017中国酒店产权交易分析报告》指出,过去3年,中端酒店持续复合的高速增长致使中端酒店的总量(含未开业)已较3年前增加了约5倍,一线城市以及重点的二线城市已经基本完成布局,大多数三、四线城市还不具备中端酒店的投资条件。报告预计到2019年年底,中端酒店市场将被填补完成。
    
    目前,中端酒店发展机会主要来自于城市迁移中出现的新经济圈和老城中老旧酒店升级和改造。从过去一年交易情况来看,大型的酒店集团正通过抛售不断减少重资产运营,以“轻资产”方式打天下。与此同时,中端创新品牌将进入高速爆发期,分享型住宿业态和中档酒店仍是未来几年住宿业态的投资热点。
作者:admin 来源:未知 

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